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　　一、新规出台后，南京获取公积金还贷方法有哪几种?

　　1.托付逐月获取还商贷

　　适用状况：本市承办住宅公积金事务的商业银行发放的商业性自己住宅借款

　　2.柜面逐年获取还贷

　　适用状况：未承办本市住宅公积金借款事务的商业银行(本地、异地)发放的商业性自己住宅借款或别的住宅公积金管理机构(省公积金，铁路、省监狱、华东石油局等)发放的住宅公积金借款。

　　3.柜面获取一次性还款或托付逐年、逐月偿还住宅公积金借款

　　适用状况：买房一年内可获取公积金还贷。

　　二、托付逐月获取还商贷事务

　　(一)申请条件

　　1.处理商贷的银行有必要可承办公积金借款事务;

　　2.商贷本息没有结清;

　　3.公积金借款现已结清;

　　4.有必要具有公积金获取资历

　　(二)供给资料

　　1、借款人及爱人身份证原件、《结婚证》原件;

　　2、借款还款账户凭据(即还款存折或还款卡);

　　3、借款银行出具的商业性自己住宅借款信息挂号证实;

　　4、人民银行出具的能反映具体借款信息的借款人自己信用陈述(明细版);

　　5、相关文件规则的及管理中心需求查验的别的资料。

　　(三)托付获取规则

　　1.每个账户留存余额须不小于签定托付逐月获取还商贷协议时本缴存账户月缴存额12倍。假定您月缴存1000块公积金，那么账户里最少要留12000元，多余的钱才能获取。

　　2.获取金额不超越借款人及爱人各缴存账户月缴存额之和与商业性自己住宅借款上月已偿还的月应还款额二者中的较小值。假定你和爱人每个月加起来缴存2000元公积金，上个月偿还的商贷是3000元，那么你每个月能获取的额度不能超越2000元。

　　按先借款人后爱人、先住宅公积金后住宅补贴的顺序对单个缴存账户逐一进行判别真人德州扑克游戏，满意条件的账户予以处理托付获取;不满意条件的账户，不予处理，直至该账户满意处理条件停止。