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　　住建部通知2022年9月1日起，对具有1套住宅并已结清相应购房借款的居民家庭，为改进寓居条件再次请求住宅公积金托付借款采购住宅的，最低首付款份额由30%下降至20%。现在济南现已开端履行。

　　济南住宅公积金管理中心现已给各住宅公积金借款事务受托付银行、分中心发函，请求依据住建部的通知，对具有一套住宅并已结清相应购房借款的居民家庭，为改进寓居条件再次请求住宅公积金托付借款采购住宅的最低首付款份额由30%下降至20%。这间隔前次下降二套房公贷首付规范仅过去三个多月。

　　济南住宅公积金管理中心有关负责人通知记者，对于住宅公积金借款的首付规范调整过很多次。记者查询得知，自2010年10月以来，济南的住宅公积金借款已调整过不少于7次。

　　想要“商转公”基本上没戏

另外需要注意的是：银行贷款购车，一般不能当场提车。汽车不同于其他商品，尚需办理保险，出证及验车上牌等手续，一般在提出申请后需要7个工作日可完成。银行个人购车贷款流程：经销店选车---申请贷款---银行调查审批---提车。

　　2022年8月初，山东“史上最松”公积金方针发布后，导致市民的广泛重视，尤其是请求推动“商转公”一项，市民很是等待。虽然，山东省住建厅有关负责人表明，下一步各市将进一步放松“商转公”的约束条件，但济南新政落地时并未触及此项，“商转公”在济南仍是按“老规则”来处理。

　　商业借款转公积金借款现在在济南是答应的，只不过由于种种原因和约束条件，操作起来十分艰难。比方“在买房时就已达到公积金借款规范”和“通过借款银行和开发商的赞同”这两项条件真人21点游戏，往往将请求者拒之门外。除了严厉的约束条件，“商转公”还请求，公积金借款只能请求纯住宅公积金借款，组合借款不能请求转公积金借款;并且转公积金借款的借款额度不得超越房子原交易价格及房子评价价值的八成。实际操作中能同时达到这些规范很难。